사무실올리모델링견적
사무실올리모델링견적을 받기 전에 무엇을 확인해야 하는지, 유니드디자인이 실무 기준으로 안내합니다.
사무실올리모델링견적을 준비하는 과정에서는 공사 범위와 마감 수준에 따라 항목이 크게 달라지기 때문에, 견적서를 받기 전에 우리 사무실에 필요한 공사 범위를 먼저 정리해두는 것이 좋습니다. 올리모델링은 전기·설비·바닥·천장·파티션 등 사무실 전체를 대상으로 하는 공사이므로, 일부 구간만 손보는 부분 공사보다 확인해야 할 항목이 훨씬 많습니다. 특히 임대 사무실인지 자가 건물인지에 따라 협의해야 할 절차도 달라질 수 있습니다. 유니드디자인은 사무실형 올리모델링을 진행하며 업종과 근무 방식에 맞춘 공간 구성을 함께 제안하고 있습니다.
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사무실올리모델링견적 전 확인 체크리스트
- 현재 사무실의 전기·통신·냉난방 설비 노후 상태를 파악했다
- 오픈오피스, 회의실, 휴게공간 등 원하는 공간 구성을 정리했다
- 파티션이나 바닥재 등 마감재 범위를 어디까지 포함할지 정했다
- 공사 기간 동안 업무 공간을 어떻게 운영할지 계획을 세웠다
- 건물 관리규약상 공사 가능 시간과 반입 절차를 확인했다
- 화장실, 탕비실 등 공용 설비 개선 여부도 함께 정리했다
사무실올리모델링 진행 절차
- 1
현장 실측 및 상담
현재 사무실 구조와 설비 상태를 확인하고 필요한 공사 범위를 파악합니다.
- 2
공간 설계 및 견적 협의
업종과 근무 방식을 반영한 배치안을 바탕으로 견적 항목을 협의합니다.
- 3
철거 및 설비 공사
기존 마감재를 철거하고 전기·통신·냉난방 설비를 새로 시공합니다.
- 4
마감 및 파티션 시공
바닥재, 천장, 파티션 등 마감 공사를 진행해 공간을 완성합니다.
- 5
최종 점검 및 인도
설비 작동과 마감 상태를 꼼꼼히 점검한 뒤 사무실을 인도합니다.
사무실올리모델링견적에 포함되는 주요 항목
부분 리모델링과 올리모델링 비교
| 부분 리모델링 | 사무실 올리모델링 | |
|---|---|---|
| 공사 범위 | 필요한 구역만 부분 시공 | 사무실 전체 공간 재구성 |
| 설비 공사 | 기존 설비 활용 위주 | 전기·냉난방 설비 전면 교체 가능 |
| 공사 기간 | 비교적 짧음 | 전체 범위인 만큼 상대적으로 긺 |
| 적용 상황 | 일부 공간만 노후화된 경우 | 사무실 전체가 노후화되었거나 업종 변경 시 |
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자주 묻는 질문
사무실올리모델링견적은 평수 외에 어떤 기준으로 달라지나요?
평수뿐 아니라 설비 노후 정도, 파티션 구성, 마감재 등급 등 여러 요소에 따라 견적 항목과 범위가 달라집니다.
사무실 올리모델링 시 바닥과 천장을 동시에 철거해야 하나요?
반드시 동시에 진행해야 하는 것은 아니며, 설비 배관 위치나 노후 상태에 따라 범위를 조정할 수 있습니다.
견적을 받을 때 도면이 없는 사무실도 진행이 가능한가요?
현장 실측을 통해 도면을 새로 작성하므로 기존 도면이 없어도 진행할 수 있습니다.
사무실올리모델링견적에 냉난방 설비 교체 비용도 포함되나요?
설비 교체 여부와 범위에 따라 포함 항목이 달라지므로 사전에 협의해 정하는 것이 좋습니다.
사무실올리모델링 중에도 인터넷이나 전화 회선은 유지되나요?
공사 단계에 따라 일시 중단될 수 있어 이전 일정과 별도로 통신사와 회선 일정을 조율해두는 것이 좋습니다.
사무실 올리모델링 후 소방·전기 안전 점검도 함께 이루어지나요?
설비 공사가 포함된 경우 관련 법규에 맞춘 점검과 신고 절차를 함께 안내받을 수 있습니다.
여러 층을 사용하는 사무실도 올리모델링견적을 한 번에 받을 수 있나요?
층별 구조와 설비 현황이 다르므로 각 층을 함께 실측한 뒤 통합된 견적으로 정리할 수 있습니다.