올리모델링
낡은 벽지만 새로 바르거나 바닥만 교체하는 공사로는 배관 노화나 결로 같은 근본적인 문제가 해결되지 않습니다. 올리모델링은 기존 마감을 걷어내고 배관, 전기, 창호까지 확인한 뒤 기초부터 다시 구성하는 공사 방식입니다. 방 구조를 바꾸거나 발코니를 확장하는 것처럼 벽을 허무는 작업도 전체 철거 공정 안에서 함께 진행할 수 있습니다.
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시공 전후
공정 순서
공정 순서를 건너뛰면 마감 후 하자로 이어지기 쉬워 순서를 지키는 것이 중요합니다.
- 1
보양·철거
이동 통로와 주변 공간을 보호막으로 감싼 뒤 기존 마감재를 걷어냅니다.
- 2
배관·전기 설비
노후된 배관과 전기 배선을 확인해 교체가 필요한 부분을 새로 배치합니다.
- 3
창호·목공
창호를 교체하고 벽체, 천장 틀 등 목공 작업으로 공간 골격을 잡습니다.
- 4
도장·타일
벽면 도장과 타일, 바닥 마감을 순서대로 진행합니다.
- 5
가구·마감·청소
붙박이장 등 가구를 설치하고 마감 상태를 점검한 뒤 정리합니다.
이런 상황이라면 검토해볼 수 있습니다
- 배관·전기·창호 등 여러 설비에서 노후 신호가 함께 나타나는 경우
- 방 구조나 발코니 확장처럼 공간 배치를 바꾸고 싶은 경우
- 입주 전 빈 공간에서 한 번에 정리하고 싶은 경우
- 부분 공사를 반복했지만 문제가 계속 재발하는 경우
부분공사와 다른 점
| 구분 | 부분리모델링 | 올리모델링 |
|---|---|---|
| 철거 범위 | 교체가 필요한 구간만 | 공간 전체 마감재 |
| 배관·전기 확인 | 대부분 확인하지 않음 | 열어서 상태 확인 |
| 구조 변경 | 어려움 | 비내력벽 범위 내 가능 |
| 적합한 상황 | 일부 구간만 노후 | 전체적으로 노후, 구조 변경 필요 |
올리모델링, 이렇게 진행합니다
공정별 투명 견적서
철거·설비·목공·마감 항목을 나눈 견적서로 비용 구성을 확인할 수 있게 안내합니다.
방문 실측 후 진단
현장을 직접 확인해 철거 범위와 공정을 판단한 뒤 안내합니다.
완료 후 사후 확인
마감 후 문제되는 부분이 있으면 다시 연락해 확인받을 수 있습니다.
관련 공간유형 보기
자주 묻는 질문
올리모델링은 어디까지 철거하나요
마감재는 물론 필요한 경우 벽 안쪽 배관과 전기 배선까지 열어서 확인합니다. 구조 변경이 필요하면 비내력벽 위주로 철거 범위를 넓혀 진행합니다.
공사 기간은 보통 얼마나 걸리나요
공간 면적과 철거 범위에 따라 차이가 크지만, 전체 철거를 동반하는 공사는 부분 공사보다 공정 수가 많아 기간이 길어집니다. 상담 시 현장 기준으로 대략적인 기간을 안내합니다.
철거 중 이웃에 피해가 가지 않게 관리하나요
분진과 소음이 발생하는 공정이므로 작업 시간대를 조율하고 마감재를 정리해 이동 통로를 확보하는 방식으로 관리합니다.
오래된 창호나 배관도 함께 교체할 수 있나요
가능합니다. 올리모델링은 마감뿐 아니라 창호, 배관, 전기 배선처럼 눈에 보이지 않는 부분까지 함께 교체할 수 있다는 점이 부분 공사와 다른 부분입니다.
공사 중간에 자재나 구성을 변경할 수 있나요
철거와 설비 공정 이후에는 구조가 확정되기 때문에 변경이 어려워집니다. 계약 전 자재와 구성을 최대한 확정하는 것을 권장합니다.
올리모델링 상담
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